Investissement immobilier en nue-propriété

La nue-propriété est l’une des composantes de la pleine propriété qui ne confère qu’un droit réel principal à son titulaire.

À ce titre, la nue-propriété ne doit pas être confondue avec la pleine propriété, car il s’agit de deux notions différentes.

Sur le plan juridique, le nu-propriétaire a un droit de disposition du bien immobilier alors que le titulaire de la pleine propriété dispose non seulement du droit de disposer du bien, mais aussi du droit d’user et de jouir du bien immobilier.

Dans la pratique, l’investissement en nue-propriété se révèle plus avantageux, car le nu-propriétaire est dispensé de nombreuses charges.